Immergée dans un cadre dynamique à Berchem, localité de la charmante commune de Roeser, à 12km de Luxembourg-Ville, votre agence immobilière Unicorn a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de rapport propice à l'investissement avec une rentabilité élevée de 7%.
D'une surface habitable de 200m2, la Villa 66, entièrement meublée avec goût et simplicité a été pensée spécialement pour le co-living et s'élève sur trois niveaux.
Le premier espace est aménagé tel un loft. En franchissant le pallier, vous serez accueilli par un hall désservant les premières pièces communes : un salon living avec de beaux canapés modernes et une télévision Siemens, une salle de sport ainsi que la buanderie. C'est également à ce niveau que les locataires découvriront une une première salle de douche, des toilettes séparées, le local à vélos et le local poubelle.
Le niveau supérieur, accessible par des escaliers, nous accueille dans un hall spacieux permettant l'accès à la cuisine entièrement équipée (grand frigidaire spécial colocation, congélateur, four, télévision etc.) et ouverte sur une terrasse ainsi qu'un premier espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres de plus de 14m2 ainsi que d'une salle de bains avec toilettes et douche à l'italienne.
Le dernier étage dévoile les quatre autres chambres d'une surface allant de 12m2 à 15m2 ainsi qu'une salle de douche.
La maison dispose également de deux places de parking privatif, d'une terrasse et d'un jardinnet.
Idéalement situé, ce bien pour investisseur se trouve à 5 minutes de la gare, à proximité des lignes de bus ainsi qu'à côté de très bons restaurants.
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