Commerce en location à Luxembourg-Centre  - 70m²

Commerce Luxembourg-Centre

RÉF. 5965
3 500€
70 m² surface (m²)
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Informations
Référence 5965
Surface (m²) 70 m²
Pièces
WC séparés
Cave
Bureau

Commerce en location à Luxembourg-Centre - 70m²

Situé sur l'artère commerciale la plus recherchée de la ville de Luxembourg, l'agence Unicorn propose les murs à la location.

Côtoyant les enseignes du Luxe, la location offre:
- Un magasin au RDC de 70m2 avec une vitrine de 10m,
- Une arrière-cour,
- Un bureau au 1er étage d'environ 15m2,
- Un entrepot au 2e étage d'environ 15m2,
- Un WC,
- Une cave.

Le prix se compose de deux éléments:
- Le contrat de location signé en mai 2019 et conclu pour une durée de 9 ans (jusqu'en avril 2028) pour un loyer de 3 500 euros.
- Achat des parts de la société pour un montant de 350 000 euros et correspondant à 4200euros de mensualité sur 7 ans.

Soit un coût mensuel lissé d'environ 7200 euros pour un local commercial dans la Grand Rue, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.

Toutes activités autorisées, sauf restauration.

Photographies non contractuelles.

Pour de plus amples renseignements (plans, adresse, visite), contactez-nous au 26 54 17 17.
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