Bureau en location à Luxembourg-Centre  - 140m²

Bureau Luxembourg-Centre

RÉF. 4848
4 800€
charges : 660€
140 m² surface (m²)
Voir les caractéristiques détaillées
Informations
Référence 4848
Surface (m²) 140 m²
Disponibilité immédiate

Bureau en location à Luxembourg-Centre - 140m²

Au sein du prestigieux quartier du boulevard de la Pétrusse, à proximité du centre-ville et du tram, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la location un luxueux espace de bureaux.

D'une surface de 140 m2, ce bien s'accordera parfaitement à une profession médicale, paramédicale ou libérale.

Disposant d'une magnifique vitrine offrant une luminosité sans égal, le local se compose de deux espaces divisés:

- Un hall spacieux et lumineux donnant directement sur le Boulevard de la Pétrusse pouvant servir aussi bien de salle d'attente, de réception que de coin « cosy »,

- Trois pièces de belle taille offrant un espace bureau et un espace aménageable à votre convenance,

L'espace est également composé d'une kitchenette, d'une salle de douche avec WC, d'un WC séparé et d'une cave spacieuse aménagée tel un vestiaire.

Equipé de la fibre, d'un système de ventilation et climatisation, d'une centrale téléphonique, d'un système de surveillance par caméra, d'une alarme, l'aspect sécuritaire est optimal.

L'espace est loué semi-meublé, et offre la possibilité de reprendre le reste du mobilier présent ainsi que de l'éclairage.

Possibilité d'avoir un garage fermé, juste à côté du local, pour 400 euros additionnels.

Disponible immédiatement.

- Loyer de 4800 euros mensuel
- Commission d'agence : 15% du premier loyer annuel brut + TVA ;
- Bail 3-6-9 ans;

N'hésitez pas à nous contacter au 26 54 17 17 pour plus d'informations


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