商铺 for rent in Luxembourg-Centre  - 70m²

商铺 Luxembourg-Centre

REF. 5965
8 500€
70 m² 面积
见详细规格
信息
参考资料 5965
面积 70 m²
rooms
Separate WC
地窖
书房

商铺 for rent in Luxembourg-Centre - 70m²

Situé sur l'artère commerciale la plus recherchée de la ville de Luxembourg, l'agence Unicorn propose les murs à la location.

Côtoyant les enseignes du Luxe, la location offre:
- Un magasin au RDC de 70m2 avec une vitrine de 10m,
- Une arrière-cour,
- Un bureau au 1er étage d'environ 15m2,
- Un entrepot au 2e étage d'environ 15m2,
- Un WC,
- Une cave.

Le prix se compose de deux éléments:
- Le contrat de location signé en mai 2019 et conclu pour une durée de 9 ans (jusqu'en avril 2028) pour un loyer de 3 000 euros.
- La vente de la société d'un montant de 450 000 euros et correspondant à 5 500 euros de mensualité sur 7 ans.

Soit un coût mensuel lissé d'environ 8 500 euros pour un local commercial dans la Grand Rue, c'est une opportunité rare à ne pas manquer.

Toutes activités autorisées, sauf restauration.

Photographies non contractuelles.

Pour de plus amples renseignements (plans, adresse, visite), contactez-nous au 26 54 17 17.
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