Votre agence immobilière Unicorn vous propose en exclusivité cette maison libre de trois côtés, idéalement située dans une rue paisible du quartier résidentiel de Beggen, qui incarne le parfait équilibre entre charme, confort moderne et fonctionnalité.
Édifiée en 1960 et rénovée en profondeur en 2010, la propriété déploie environ 160 m² habitables sur trois niveaux, complétés par un sous-sol fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée Siemens aux finitions soignées. Cet espace de vie généreux invite à la convivialité et se prête parfaitement aux moments en famille comme aux réceptions.
L'étage supérieur se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains élégante. Le grenier, intelligemment aménagé, propose deux chambres supplémentaires qui peuvent accueillir une grande famille ou servir de bureau et d'espace invités.
La maison bénéficie de rénovations et d'investissements réguliers qui garantissent un excellent confort de vie et une grande sérénité pour les futurs acquéreurs. La chaudière gaz Viessmann installée en 2019, l'installation photovoltaïque posée en 2025, les fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets électriques ainsi que la façade rénovée et repeinte en 2014. Le sous-sol abrite un garage avec porte électrique, une buanderie, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime et bien exposé, agrémenté d'un arbre fruitier remarquable qui apporte ombre et fraîcheur aux beaux jours. La terrasse, équipée d'une marquise, complète cet espace agréable et invite à profiter des beaux jours en toute quiétude.
La localisation est un atout majeur de cette propriété. La maison se trouve dans une rue résidentielle calme, à deux pas des commodités essentielles. Une crèche est située en face, une école primaire, une maison relais et une aire de jeux sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un centre commercial et la forêt voisine complètent cet environnement particulièrement pratique et agréable.
Avec ses cinq chambres, son jardin bien orienté et ses prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Beggen. Elle allie emplacement privilégié, confort moderne et charme intemporel, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'une adresse de choix à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg.
Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +352 26 54 17 17 ou par e-mail à l'adresse info@unicorn.lu
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